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个人房子贷款注意哪些事项

编辑:武汉易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:个人房子贷款注意哪些事项

    房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

    新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;

    首套房贷利率:

    1到5年(含5年)6.9%起

    5到30年         7.05%起

    二套房贷利率:

    1到5年(含5年)  7.59%起

    5到30年          7.755%起

    个人房产抵押贷款的申请条件

    (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;(3)银行规定的其它条件。

    个人住房贷款借款人应提供的资料

    (1)信贷业务申请书;

    (2)借款人和抵押人最近一期的财务报表;

    (3)借款人和抵押人董事会决议;

    (4)抵押人出具的信贷担保承诺书;

    (5)抵押物权属证明及保险凭证;

    (6)银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;

    (7)用款计划及还款来源说明;

    (8)与借款用途有关的业务合同。

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